diary / 2004-07-25

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臨時総会

前期決算報告と今期予算

決算OK。予算一部修正

理事の改選

理事になってしまった。役員選任はdiary/2004-08-01で。

建物の調査・補修について交渉が難航している為その対応を検討

事前の案内文での対応案

1. 代理人に全てを委任し交渉させる
   1. 弁護士
   2. 組合員の中から選出
   3. 組合理事長
2. S社からの提案を受け入れる*1　以下提案骨子
   • 漏水住戸に限定して調査
   • S設計事務所は調査を担当しない
3. 個別交渉
4. その他

各自の意見（おおざっぱにまとめると）

1. 先に自己負担してでも専門家に調査をしてもらいたい。...「２」のS社からの提案は受け付けない
2. 調査を専門家にしてもらうなら全戸でした方がよい...「３」の個別交渉は良くないのでは？
3. S設計事務所を正式な契約無しにこのままズルズルと引きずってしまうのは良くない。*2

結果

1. 以前まとめた各住戸からの不具合アンケート?についての「瑕疵を認める、認め無い」のマルバツ判定がを今一度S社に対して促す。*3
2. その返答を二週間に区切り、８月中にS設計事務所抜きでS社と管理組合のみでの協議の席を設ける。

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