団地購入メモ


団地購入メモ

  1. 基本情報
  • 東京都内
  • 小田急線もしくは京王線沿線
  • 駅から徒歩20分以内
  • 駅からバスが頻発(毎時4本以上)
  • 豌駅周辺の鶴岡団地もしくは藤が丘団地がとりあえずの希望
  • 南面、3DK、50平米以上
  • 築年数は気にしない
  • 徹底的にリフォームします
  1. 購入するに当たっての諸注意
  • 騒音の観点から最上階がベスト
  • 給排水管のメンテナンスが定期的に為されている物件
  • 修繕積立金には余裕があるが、当面の立て替え計画がない物件
  • 光回線が工事済みの物件
  • 隣人及び管理組合からリフォームの許可が下りる物件・部屋
  • 本契約の前に、許可関係は全て確認しておく(リフォーム業者が代行してくれるはず)
  1. 内見時のチェックポイント
  • 窓サッシを含む全ての戸
  • 床は隅々まで歩き、ゆがみを探すこと
  • 駐車場の収容台数および使用状況
  • 浴室のサイズ(規格品のユニットバスが入るのか、それとも特注になるのか)
  • ガス配管(各室に配管があるか−ガスファンヒーターを導入したい)
  • ガスの種類(ガスをじゃんじゃん使うので都市ガスでないと困るじゃん)
  • 外壁、可能なら屋上の様子
  1. リフォーム業者に依頼するに当たっての諸注意
  1. 鶴川団地購入連絡先(東日本住宅)
  • 新百合ヶ丘営業所
  • 住所:神奈川県川崎市麻生区万福寺1−2−3 農住ビル2F
  • TEL :044-955-6711 FAX :044-955-6855